Rahasia Beli Rumah Murah
KLIK BALIKPAPAN – Meski harga rumah semakin mahal dan membuat kita semakin sulit memiliki rumah, tapi tetap ada trik-trik khusus yang bisa dicoba beli rumah murah kok.
Anda yang sedang mencari rumah pasti tahu bagaimana kesulitan membeli rumah murah. Namun, Anda kini tak perlu khawatir lagi menemui masalah sejenis.
Ada pelbagai rahasia untuk bisa membeli rumah dengan harga murah dan jauh di bawah harga pasar. Beberapa cara ini mungkin sudah banyak diketahui, namun belum dipraktikan banyak orang.
- Cari di Kawasan Pinggir Kota
Salah satu faktor mahalnya rumah karena lokasinya. Karena itu, kalau rumah ada di kawasan tengah kota, maka harganya menjadi sangat mahal. Nah, salah satu solusinya coba beli rumah yang lokasinya di kawasan pinggiran kota.
Meski memang letaknya agak jauh, namun dijamin harganya pasti lebih murah. Tak perlu khawatir dengan lokasinya, Anda bisa mempertimbangkan dari segi perkembangan wilayahnya.
Bukan tidak mungkin loh, sebuah wilayah pinggiran selamanya terbelakang. Semakin berkembangnya wilayah tersebut, maka Anda akan mendapat keuntungan berlipat.
- Hunting Rumah Tua
Langkah lain yang bisa dilakukan adalah mencari rumah tua. Eitss, jangan berpikir rumah tua pasti reyot atau kumuh loh ya. Coba deh cari yang masih layak dijadikan tempat tinggal, sehingga tak membutuhkan banyak renovasi. Dengan letak di kawasan tengah kota meski kemungkinannya kecil.
Kenapa? Sebab walau rumahnya tua, tapi jika lokasi yang sangat strategis, maka harganya tetap mahal. Kalau misalnya Anda dapat rumah tua dengan harga murah di lokasi strategis, namun ada yang harus diperbaiki, lebih baik dibeli saja.
Alasannya, Anda akan untung kalau membeli rumah itu. Sebab harganya bakal naik berlipat ganda dalam kurun waktu beberapa bulan. Kalau dapat yang begitu, rumah yang Anda beli jadi murah bukan?
- Cari yang Dilelang
Tidak mau rumah di pinggiran kota atau rumah yang sudah tua? Anda bisa mencari rumah yang dilelang atau over kredit. Pastinya rumah lelang harganya lebih murah dibanding membeli rumah bekas yang biasa, begitu pula rumah over kredit.
Kenapa harganya bisa jadi lebih murah? Ini disebabkan adanya pihak yang membutuhkan uang masuk.
Ilustrasinya begini, saat pihak bank melelang rumah, mereka membutuhkan uang masuk karena pemilik yang sebelumnya sudah tidak mampu membayar cicilan.
Selanjutnya, ketika ada rumah yang over kredit karena disebabkan sang pemilik tak mampu membayar lagi, sehingga ia tak ingin rugi dengan kehilangan uang dan rumahnya begitu saja.
Satu hal yang harus Anda pastikan saaat membeli rumah lelang adalah pastikan dulu jaminan keamanan berkas atau dokumennya. Ini untuk mengantisipasi agar tak ada masalah di kemudian hari.
Jangan sampai tergoda harga murah, namun melupakan berkas pentingnya!
- Beli Rumah Subsidi Pemerintah
Cara berikutnya untuk membeli rumah murah, yaitu berburu hunian subsidi dari pemerintah. Biasanya, pemerintah pusat atau daerah menawarkan program rumah subsidi bagi warga masyarakatnya.
Misalnya, seperti di Jakarta yang berbentuk rusunawa atau program rumah DP 0 persen.
Keberadaan program ini akan sangat membantu, terutama bagi kalangan masyarakat menengah ke bawah serta masyarakat berpenghasilan rendah. Jika berminat, rajin-rajinlah mencari informasi terkait hal ini di daerah Anda. Sebab stoknya pasti sangat terbatas.
- Promosi Rumah Murah dari Bank
Di waktu tertentu, bank biasanya menawarkan promosi beli rumah murah dalam berbagai bentuk. Misalnya, ada yang berbentuk potongan DP rumah, potongan bunga KPR, dan kemudahan lain.
Ini perlu dimanfaatkan agar Anda bisa memperoleh rumah lebih murah daripada harga biasanya. Umumnya, pelbagai program promosi ini bisa didapatkan di momen tertentu seperti Hari Kemerdekaan Republik Indonesia atau hari ulang tahun bank terkait.
Jadi, perhatikan tanggal-tanggal penting itu agar Anda tak ketinggalan penawarannya ya!
I 99 I Redaktur: Muchlis
